24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇)

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上篇文章《24小时成人用品无人售货店应该怎么选址应该算是理论篇,仅从理论上进行选址,大致圈定了红灯区、校园周边和流动人口集中点。但在实际选址过程中,这样的理论也不足以让你选择到良好的地址,因为会遇到各种各样的问题。比如:

1、随处可见都是此类店铺;2、优质地点早已经被占据。

其中,第一点应该就是你的目光专注某个项目时,你会发现原来此类店铺到处都是!第二点就是现在的一个实际情况,随处都可以看见此类店铺(人工看店或自动售货),而且自动售货也将会越来越多!很多同行在实际寻址的过程中,都会反馈提到这个问题;这个不只是情趣行业,你周围的便利店和话费缴费店,肯定比成人用品店更密集!便利店和话费缴纳店,与衣食住行相关!(刚需用品),那么成人用品店,也应该归属在刚需用品版块,X生活,是夫妻关系的粘合剂!不扯别的,看看寻址实操过程吧!方圆5公里的范围,成人用品店不是一般的多,基本上是骑3-5分钟就有一家!密度很大!因为没有拍门店照片,借助百度地图的实景地图将内容图文并茂展示!

24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第1张
24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第2张
24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第3张
24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第4张

图片上面可以看到的,4张图中的主干道是同一条,同时方向也是一致的!!2公里的范围内,主干道沿线,确定在开业的有7家店铺!

在寻址过程中,也发现这个有几个规律:

1、店铺在T字形等交叉路口

实际走访中发现,途中因为左侧是T字形,而右边是一排门面,基本所有店铺都出在T字路口,不是主要门面!细分一下,就是在T字路口的旁边,又不是主干线,因为主干线门面比较贵,其次在旁边有隔得比较近,路过就能看见,不影响视觉!那么选址就可以遵守T字型号的蓝色图标位置为佳

2、附带销售方式

这是一个很有意思的销售方式。就是很多鲜花店都附带买这个成人用品。什么意思呢?也就是说这个行业可以属于附属在其他门店,借助一些有门店,然后隔开之后进行另外一个行业,这个主要是看资源!

大概整合了几个店铺可以尝试下:鲜花店、便利店、酒店/宾馆楼梯间、闲置楼梯口等另外还有用户在问,有实际的选址的好方法吗?那就从别人的经验里面学习吧!可以从定点看到周围是学校,是小区,还是工厂等等,看其他同行的店铺是怎么弄起来的!借助辅助工具-百度地图

24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第5张

就很明显的能定位一下,看一个城市多,哪一个城市少!其次就是你要知道店铺只是一部分在地图上面显示,还有大部分是没有入驻的!很多人说了这么多店铺,有市场吗?

注意:地图是需要人工入驻,现在如百度地图对于成人用品店是拒绝审核,也就是很多店铺都是无法通过搜索查询,也就是各位看到的数量不等于实际门店的数量。选择地址一定需要实地走访才可以

3、生活区的集合区域

还有一个不错的选择就是靠近夜市,就是吃夜宵的集中点,或者当地的一条美食街!首先地区人流量比较大,特别是到夏天,比较不错,建议就是,离夜市街道或者广场有20-30米的距离比较合适,不能紧挨着,到时候别人吃东西,看人进店也比较尴尬,就是做到不显眼! 人流量是很大的问题。

生活区是指离开住宅区较劲的位置,人口比较集中的位置。给予大家的简易可以从以下地点附近搜寻:美食/夜宵集中区、菜市场

还有一个技巧,很多用户在问的时候,怎么选址?看着周边来来往往人流量挺大的,其实大家可以直接与门店周边的店主套下近乎,意思就是问下以下方面:

1、周边租金 2、人流量 3、人流高峰时间段4、营业收入

关于第4点,一般都不会明说,简单问下老板做了多少年,在实体店铺中一般经营时间越长,起码证明收益越稳定。在沟通的时候注意下言语,避免一个过于直接,其次选择店主的时候,可以选择面善的人,容易打交道。只有这些店主会对于这边的市场很熟悉。如果面善沟通的人,基本上还是愿意分享出来的!

在这几年时间里面,起码有和超过500多个店主沟通交流过,得出的经验就是:

1、地址非常重要,直接决定后期营业额

2、闹中取静是选址的关键

简单说用户能看到店铺,当用户进店的过程中,免收打扰(指被人看见),减少尴尬。同时要规避门店旁边/对面的门店营业时间冲突。这里店铺一般晚上天黑下午5-凌晨1点是营业黄金时间段。

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以上大部分文章都是17年写的,之前不知道怎么回事,被平台删除了,后来一直没有补充。我自己属于那种比较懒,同一件事不喜欢重复做一次,也就是大家会看我文章,逻辑不通,错别字啥的,大家只能靠自行修改。做几点补充,请大家注意一下,尽量避免:

1、不要开在中小学附近

真实案例2起:一家可以说是塞翁失马,一家就是人间悲剧

塞翁失马:忘了是17还是18年,一店主在一个幼儿园还是小学附近开了一家店铺,没有门帘,直接从外面看到里面,主要门头上面性保健品还是啥的,被家长举报给电视台,然后工商上门查,要求整改!店主给工商承诺装门帘。

事情没有完

电视台第二天全部一五一十的播放(视频出现店铺门头广告-含店主联系电话),

哪知道?

最意想不到的结果出现

店主手机被打爆!

24小时无人售货成人用品店怎么选址?(实操篇) 情趣资讯 第6张

结果全都是

咨询店铺怎么加盟?机器多少钱?

不是每个人都是那么好运,19年,一个新加盟的店铺,学校出口不远,开了一家,貌似被人举报给工商局!

开业7天,猝死!

2个都是新手店主主动和我说的真实案例,希望各位引以为戒!注:不是都不能开,前提是你不能光明正大,直接开在学生上下学的主要通道,稍微隐蔽一点最为合理!减少门外那种诱惑露骨的图片。

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